Fichas Técnicas

Factor de Indirectos y Utilidad

2005-08-01 20:25:06

Los Indirectos y Utilidad del Constructor/Contratista promedio del mercado fluctúan entre 10% y 38% y que en general se comporta de manera gaussiana:

y tal variación se debe a condiciones que entre otros se tienen:

Oferta-Demanda que prevalece en cada tiempo y lugar.
Complejidad del Tipo de Obra
Tamaño del Proyecto, Contratista y Residencia.

este último, es que se manejan para hacer el cálculo especifico por obra para fines de propuesta. Indice Combinado ICOM. Combinados los 3 anteriores subfactores, se tendrían los FIU sugeridos para afectar el promedio de 24% de indirecto (1.24) que se tiene el “Costos por Metro Cuadrado de Construcción”:

Archivo de Fichas Técnicas

2006-10-02 Sistemas de Losa-trabes
2006-09-15 Antepresupuesto de Edificio Terminal Aeroportuaria
2006-11-14 Edificio Educacional de Alta Dirección de Empresa, Uso Mixto: 3 Aulas Con Isoptica, Estacionamiento (Soterrado), Oficinas y Comedores
2006-08-23 Negociación de Precios en la Construcción
2006-08-04 Edificio Uso Mixto: 12 Niveles de Vivienda de 2 Niveles, 3 Niveles de Oficinas, 1 Nivel Comercio y 7 Niveles de Estacionamiento (2 soterrados
2006-07-15 Escuela de Artes
2006-06-30 Remodelación de Hoteles por el Ciclón Wilma
2006-06-15 ¡¡¡¡¡¡¡¡ Ahorro de 50 Millones de Pesos !!!!!!!
2006-06-01 Subcategorías de Edificación Habitacional Plurifamiliar
2006-05-01 Subcategorías de Edificación Habitacional Unifamiliar
2006-04-01 ¡¡¡¡¡¡¡¡ A Mayor Claro ¿MENOR Costo?… por Cajón !!!!!!!
2006-03-15 Condominio Horizontal 400 Casas 60,000 m2
2006-03-01 Estacionamiento Subterraneo 685 Cajones con 17,110 m2
2006-01-30 Gasolinera
2006-01-15 Un Spa com 1775 m2 + Solarium de 726 m2
2005-12-12 Costos de Edificación Habitacional
2005-11-25 Costos de la Biblioteca Vasconcelos en Buenavista, Ciudad de México
2005-11-07 Costos del Teatro-Ópera del Centro Cultural Poliforum en León Guanajuato
2005-09-01 Costos del Desarrollo Playa Esmeralda en Campeche
2005-08-15 Urbanización Duplex
2005-08-01 Factor de Indirectos y Utilidad