Fichas Técnicas

¡¡¡¡¡¡¡¡ Ahorro de 50 Millones de Pesos !!!!!!!

2006-06-15 11:02:10

Recientemente, la Firma Varela Ingeniería de Costos como Consultores de la especialidad, en un proyecto de oficinas de más de 700 millones de pesos, consiguió reducir alrededor de 50 millones de pesos solamente en la zona de estacionamientos manejando las siguientes variables: a. Uso de claros grandes: 17x8.5 m en lugar de 8.5x8.5 m. b. Reducción del número de sótanos: de 4 a 3 niveles. c. Acomodo óptimo de cajones acorde con el Reglamento de Construcción d. Sistema constructivo estructural e. Tiempo de ejecución Respecto al punto “a” y “d”, se analizaron los costos de las siguientes alternativas constructivas:

Colado en sitio con losas reticulares 8.5x8.5
Losa pretensada TT 8.5x8.5m y 17x8.5
Losa pretensada T 17x8.5
Losa postensada 8.5x8.5
Estructura completa prefabricada 8.5x8.5 y 17x8.5

Con lo cual se concluyó para tal proyecto, que la alternativa óptima de Ingeniería de Valor: funcionalidad-costo-tiempo, fue la losa pre-esforzada TT 17x8.5. Como experiencias anteriores, también con ahorros sustanciales, se pueden mencionar a los estacionamientos de Mundo-E (Metropol), un proyecto mixto de Higuera-Sánchez y la Biblioteca Vasconcelos de Buenavista, esta última con el ahorro también de todo un nivel de aparcamiento (65 millones de pesos).

Archivo de Fichas Técnicas

2006-10-02 Sistemas de Losa-trabes
2006-09-15 Antepresupuesto de Edificio Terminal Aeroportuaria
2006-11-14 Edificio Educacional de Alta Dirección de Empresa, Uso Mixto: 3 Aulas Con Isoptica, Estacionamiento (Soterrado), Oficinas y Comedores
2006-08-23 Negociación de Precios en la Construcción
2006-08-04 Edificio Uso Mixto: 12 Niveles de Vivienda de 2 Niveles, 3 Niveles de Oficinas, 1 Nivel Comercio y 7 Niveles de Estacionamiento (2 soterrados
2006-07-15 Escuela de Artes
2006-06-30 Remodelación de Hoteles por el Ciclón Wilma
2006-06-15 ¡¡¡¡¡¡¡¡ Ahorro de 50 Millones de Pesos !!!!!!!
2006-06-01 Subcategorías de Edificación Habitacional Plurifamiliar
2006-05-01 Subcategorías de Edificación Habitacional Unifamiliar
2006-04-01 ¡¡¡¡¡¡¡¡ A Mayor Claro ¿MENOR Costo?… por Cajón !!!!!!!
2006-03-15 Condominio Horizontal 400 Casas 60,000 m2
2006-03-01 Estacionamiento Subterraneo 685 Cajones con 17,110 m2
2006-01-30 Gasolinera
2006-01-15 Un Spa com 1775 m2 + Solarium de 726 m2
2005-12-12 Costos de Edificación Habitacional
2005-11-25 Costos de la Biblioteca Vasconcelos en Buenavista, Ciudad de México
2005-11-07 Costos del Teatro-Ópera del Centro Cultural Poliforum en León Guanajuato
2005-09-01 Costos del Desarrollo Playa Esmeralda en Campeche
2005-08-15 Urbanización Duplex
2005-08-01 Factor de Indirectos y Utilidad